• ru
  • fi
18+
Главная / Статьи и новости / Недвижимость

Недоступный дисконт финских коттеджей

Недоступный дисконт финских коттеджей
Фото: из фотобанка Visit Finland
24 декабря 2015 / Теги: Недвижимость / Города: Лаппеенранта

Рынок аренды финских коттеджей россиянами на новогодние праздники просел на треть. Несмотря на беспрецедентные меры по снижению цен, предпринятые владельцами, россияне не спешат встречать 2016 год в Финляндии. Эксперты, опрошенные «Фонтанкой.fi», полагают, что дно кризиса пройдено, а запреты на посещение Египта, Турции и страхи перед полетами помогут в ближайшие два года медленно вернуть российских туристов.

В этом году число россиян, которые забронировали финские коттеджи на праздничные дни, сократилось на 30%, рассказал «Фонтанке.fi» Пекка Хуутинен, менеджер по маркетингу агентства по бронированию коттеджей в Финляндии Lomarengas (аккумулирует 80% рынка). Клиентов стало намного меньше, чем в прошлом году, признает Глеб Куликов, исполнительный директор петербургской компании Evilla.Ru, занимающейся сдачей финских коттеджей. Однако о цифрах по петербургским клиентам говорить пока рано, поскольку бронирования закончатся только в последнюю неделю декабря. «Раньше бронировали коттеджи заранее, летом и осенью. Сейчас спрос сместился ближе к дате заезда. В самые лучшие времена заказывали коттеджи на Новый год даже в марте. Сейчас раннее бронирование – сентябрь - октябрь», - добавляет Куликов.

Хозяева финских коттеджей, которые в прошлом году ещё не были настроены на снижение цен, теперь решили пойти на уступки. По словам Пекки Хуутинена, финские операторы, коттеджи которых расположены в приграничных с Россией регионах, умерили аппетиты и снизили цены на размещение в высокий сезон на 10 - 20%.

Представители петербургских фирм добавляют, что большие скидки, которые предоставили к концу года финские владельцы коттеджей, - это результат регулярных бесед в течение всего года о том, что российская экономика находится в плачевном состоянии и расходы россиян существенно сократились. «Максимальная скидка на новогодний период на данный момент составляет 1600 евро, или 50% от стоимости коттеджа», - рассказывает Елизавета Григорьева, исполнительный директор петербургской туристической компании «Экотур». Григорьева подчеркивает, что в этом году сложилась парадоксальная ситуация, когда через туристическую компанию можно забронировать коттедж дешевле, чем напрямую у владельца.   

В приграничных регионах неделя проживания в доме со всеми удобствами, финской сауной и тремя спальнями обойдется в 800 - 1000 евро, подсчитали в Lomarengas. «Регионы Лаппеенранты и Иматры входят в тройку самых дорогих на русском рынке, обгоняет их только Рованиеми, известный своими  высокими (а на новогодний период, на мой взгляд, даже неадекватными) ценами. Поэтому и спрос на них в этом году просел сильнее всего, - отмечают в «Экотуре». - Если сравнивать цены с другими популярными регионами (Саво, Северная Карелия, Центральная Финляндия), то средняя стоимость коттеджа на неделю здесь выше примерно на 200 - 300 евро и на 400 - 500 евро - столичного региона». По словам Елизаветы Григорьевой, самый недорогой вариант - коттедж в Южной Карелии,  в 95 км от границы «Иматра» - «Светогорск», на четырех человек, с сауной, камином и Интернетом, начинается от 595 евро за неделю.

Эксперты добавляют, что клиенты не готовы жертвовать комфортом и при выборе домика для компании из 6 - 8 человек, как правило, запрашивают коттедж с 2 - 3 спальнями и со всеми удобствами. А не дом с одной спальней и с возможностью размещения пары раскладушек. Немалая доля петербуржцев, искавших варианты для встречи Нового года, в последний момент отказывались от аренды. «В период супервысокого сезона я все чаще слышу от туристов мнение «лучше я Новый год дома встречу», а в этот же коттедж в два раза дешевле в другое время съезжу. За те же деньги не на неделю, а на две поеду на осеннюю рыбалку», - рассказывает Григорьева.  

  • В 2012 году в Южной Карелии и столичном регионе средняя стоимость коттеджей была на уровне 1300 евро. Рекордная стоимость коттеджа, обнаруженного «Фонтанкой.fi»,- почти 5 тысяч евро. Это коттедж в 10 км от Хельсинки, площадью 400 кв. м, на 12 человек. Дом площадью 650 кв. м в 65 км от Куопио предлагался за 7000 евро (!) за неделю.
  • В 2013 году неделя отдыха на крупных горнолыжных курортах обошлась в 1000 - 1200 евро. Средняя стоимость коттеджа на семью в регионе Савонлинна была равна 500 - 700 евро за неделю.      
  • В 2014 году стоимость аренды коттеджа в Руоколахти и Пуумала на новогоднюю неделю колебалась от 1000 до 1500 евро. На крупных горнолыжных курортах, например Ylläs, Levi, Ruka, коттеджи с аналогичными параметрами сдавались за 1200 - 1300 евро.  
  • В Финляндии в аренду предлагается более 13 тысяч коттеджей.

По мнению экспертов, грядущий год готовит финскому рынку аренды коттеджей более плавное распределение спроса и уменьшение разрыва между показателями продаж в стандартный и новогодний сезон. Поддержать спрос поможет и возросший среди россиян страх перед полетами: в Финляндию легко добраться на автомобиле, пароме, поезде. «Мы надеемся, что дно кризиса будет пройдено в 2016-м и к 2017-му начнется медленное, но уверенное восстановление рынка. Причем рынку аренды коттеджей кризис пойдет на пользу с точки зрения конечного потребителя, т. е. туристов, поскольку после "перегрева" любого рынка всегда наблюдается коррекция цен в сторону уменьшения. В результате российские клиенты, для которых прежде отдых в Суоми был дорогим, вернутся в Финляндию», - с оптимизмом смотрит в будущие годы Григорьева.

По данным Центра по туризму Visit Finland, в 2014 году россияне потратили в Финляндии 150 млн евро, в 2013 году  - почти 200 млн евро. В новогодние праздники 2015 года, исходя из общей тенденции за год, мы прогнозируем, что число туристов из России будет на 25 - 30% ниже, чем в прошлом сезоне, а потраченные суммы будут во много раз меньше. 

Елена Анатольева

Комментарии (38):

По-моему на рынок аренды коттеджей в Финляндии помимо выросшего курса евро, существенно повлияло и введение биометрии при получении шенгенской визы. Я раньше из Москвы ездил в Финляндию 3 раза в год, на НГ, в апреле закрывать лыжный сезон, и в августе на 2 недели. В апреле у меня и моей семьи визы закончились, открывать новые с унизительным съёмом отпечатков пальцев не будем. Итог, в августе полетели на Камчатку, на НГ улетаем в безвизовую Южную Корею(Пхёнчхан) , лыжный сезон поедем закрывать в Апатиты. А коттеджи в Финляндии пусть арендуют безвизовые молдаване.

А когда загранпаспорт у вас закончится -- вообще от поездок за границу откажетесь? Дря получения нового теперь ведь тоже отпечатки сдавать надо..

одно дело Родине отпечатки сдать, а другое - в Евросоюз... понимать же ж разницу надо...

Дык. Мне как-то за мои отпечатки в Евросоюзе спокойнее, там, по крайней мере, базы данных в метро не продают мутные личности.

ну вас то ЕС не сдаст, это понятно...

Родине не только отпечатки пальцев отдатите !!!

Ну, не знаю. Теперь ведь для всего ЕС дактилоскопия. Тем более, что цены в евро остались прежними, а в Москве нет никаких проблем скататься в консульство, вы же не в нижнепердюйске живете, все же. Если вы летаете на Камчатку, то всяко вы - небедный человек.
А что касается унизительно - не унизительно, то да, такой момент есть, конечно, но мы сами позволили нашему государству идти в противоположном от здравого смысла направлении, так что вместо обсуждавшегося долгие годы безвизового режима получили дулю в виде этой биометрии. Если б не сами знаете какие события, летали бы мы тоже по парижам без виз, может не сейчас, а через пару лет. А так нас незалежные опередят. Как, кстати, получить паспорт Украины, не знаете случайно? Ябприобрела.

Ну, для питерцев вся разница в наличии безвизового режима и его отсутствии заключается в необходимости раз в два года потратить 60 евро :) А с паспортом Украины, думаю, на границах будут придираться к любой бумажке еще как...

Получить очень просто, стать гражданином Украины, отказавшись от другого гражданства. Но у меня знакомая имеет украинский, являясь гражданкой ЕС и имея паспорт.

А вы попробуйте получить российскую визу? Вот где унижения натерпитесь, тогда и сравнивайте!

Так-то оно так. Но не Россия является виновником сохранения визового режима.

Я так понимаю, приграничные территории только на Юге, север даже не берётся во внимание, где тоже совсем не далеко от границы, к слову.
Собственно, там ценник не то, что не опустился в прошлом году, а даже поднялся и сейчас тот коттедж, который снимали, полностью пустой на НГ праздники и цена не снизилась.

Пустых котеджей нет ! Даже самые плохонькие сданы.

Да, их в Европе не так уж и много, Европа она разная, как не крути.

Неделю назад вернулся из Хельсинки, никакого засилья негров и арабов не наблюдал...

Господи! Да где ж тут у нас Финляндии засилье тех, кто лишает Вас комфортного отдыха? Конечно больше, чем на Баренцевом море-то, но....

Что ни говорите, но есть ощущение дискомфорта от сдачи отпечатков - это правда, сама испытала. Не знаю от чего больше - от самой процедуры или от осознания того, что ты едешь с хорошими намерениями отдохнуть, сделать покупки, то есть потратить свои деньги, а тебя как преступника... А потенциальных преступников пускают просто так.....

Это просто наш советский стереотип -- что отпечатки берут только у преступников. А в других странах это просто обычная биометрия, ничем не отличающаяся от цифровой фотографии на паспорт.

видимо, Вы в США или Великобританию никогда визу не получали... там у них этих как преступников просто тыщи в каждом консульстве и каждой стране...

Была такая попытка, были даже билеты на двухнедельный круиз, но визу не дали, без объяснения причин. Даже не могу догадаться, чем я им не понравилась. Есть вариант - место моего рождения. Было истрачено куча времени и денег. Больше нет желания как-то...

Не знаю, насколько это касается Вас, американцы часто отказывают одиноким женщинам без детей в России... сам был свидетелем таких отказов, когда визу получал.Зато уж если дают, то не мелочатся, сразу на три года выписывают (за дополнительную плату, правда).

Но смысл моего поста был в том, что на визу в США уже давно и обязательно сдаются отпечатки пальцев. И ничего, ломится народ из разных стран, не чувствует себя униженным.

Мы планировали поездку с мужем, а мои несовершеннолетние дети оставались в России - поэтому отказ был неожиданностью. Причем отказали только мне одной. Еще раз проверить дадут-не дадут желания нет.

Ну верно в принципе,чебуреки смотря где.Например в Рануо,Посио их тоже не видел,а вот в Рованиеми,Торнио так много.Они громко говорят,дорогу если идешь не уступают, пахнут часто дурно.С такой миграционной политикой уверен действительно, будет большой дискомфорт скоро по всей Суоми.

Никакого, глобального , снижения стоимости аренды в Финке нет и врят ли будет. Владельцы максимум скинут 10-15 процентов и от недельной аренды. Если брать 3-4 ночи , то с учетом нынешнего курса Евро особых пряников нет в принципе. И хватит уже , как попки, повторять за российскими пропагандонами, что без российских туристов у Финляндии начался Армагедон. . Финны никогда не делали ставку на Российский турбизнес. И доля владения недвижкой Россиянами тоже ничтожно малая. Политика финнов очень грамотная : россияне везут деньги в Финку - ну славно ! Построим им Раямаркеты с Лапландиями, аквапарки на границе. Вот пускай там и тормозят, оставляя свои сбережения. Дальше Иматры, Лаппеенранты , Хамины да Котки нам врят ли будут рады местные жители. А посему, даже откровенно провальный, по русским туристам Сезон "Елло Пуки" особо не отразится на бюджете Финляндии.

"Дальше Иматры, Лаппеенранты , Хамины да Котки нам врят ли будут рады местные жители."

Я в Таммисаари был, никакой особой нерадости от местных не замечал... другое дело, что там привычный россиянам туристический пакет отсутствует, ну и без английского там делать нечего...

Без английского уже в Хельсинки проблемы, что уж там говорить про более дальние места...

ну в принципе да, конечно, но в Хельсинки по крайней мере иногда можно найти в магазинах русскоязычных продавцов, портье в гостинице может пару-тройку слов знать, да и на улице велика вероятность кого-нибудь со знанием русского встретить, хотя б более опытного туриста...

в Восточной Финляндии, говорят, это еще более распространенно (сам я только в Лахти и Коувале был проездом, ну и в Котке несколько дней провел, там тоже русскоязычных встречал)

В магазинах даже в деревнях говорят по английски ! А вы говорите ?

Да, говорю. И что?

ЙОУЛУПУКИ . А остальное. все правильно ! Основные туристы ......Германия! Япония ! Великобритания !

Всё проще простого: почти все россияне, кроме, сами знаете, кого, по курсу евро обнищали вдвойне. Уже при 1000 евро в месяц ещё полтора года назад кто-то даже, хоть и сдуру на кредитах и ипотеках, мнил себя "средним классом" (европейским курам на смех). Теперь их рублёвые зарплаты в евро меньше, чем пособия для тех, кто не работал вообще никогда, в приличных странах Евросоюза. От нашей нищеты вашему тур-бизнесу и не только ему привет. Очень многие в России стали невыездными просто экономически. И не надо ля-ля про "унизительность" отпечатков, которые и на Родине пока у законопослушных граждан "добровольно" (чтобы, к примеру, получить право на лицензирование) правоохранители стараются (что естественно) для единой базы снять. ЗАТОКРЫМНАШ! ЗАТОСИРИЯНАША! ЗАТОПРЕЗИДЕНТ-АЛЬФАОККЕИСТ! Этим и наслаждаемся.

А мы вот замечательно отдыхаем за 50 евро на 4-х !!!!

В Простоквашине ?

А известно ли что-нибудь господину Viktorу о стоимости отдыха в России? Сколько, например,стоит отдых на Камчатке или на Сев. Кавказе? Перефразируя вас: "финские куры просто дохнут от зависти". Это не есть хорошо, конечно. Отдых в своей стране обязан быть доступнее. Я это к тому, что есть категория людей, которые отказались ехать в Европу не только по финансовым причинам.

Мой личный пост выше потерли,увы(( Уважаемые финны,зачем Вы сделали столько сложностей чтобы приехать к Вам ???Такая глупость!Я сейчас вижу мое государство Россия, не делает мне никаких гадостей и преград как Вы уважаемые.Очень в шоке,зачем так?Доброжелательный турист и потребитель Ваших услуг,сидели перед свечами дома в этот Новый Год дома и вспоминали как мы встретили все последние 10 лет Новый год в Финляндии

Какие сложности-то? Раз в пять лет отпечатки сдать? И никаких документов, в отличие от других шенгенских стран...

Ну не все же живут в городах, где действует упрещенный режим оформления финской визы и имеется консульство. Страна у нас не маленькая. Для Вас нет проблем, а для многих есть...

Так ведь человек выше именно к финнам претензии предъявляет, что странно...

Написать комментарий:

Вы можете оставить комментарий, авторизировавшись.