• ru
  • fi
18+
Главная / Статьи и новости / Недвижимость

В Финляндии падает спрос на коттеджи

В Финляндии падает спрос на коттеджи
Фото: visitfinland.fi
8 апреля 2014 / Города: Тампере, Турку, Хельсинки

60,1 тысячи сделок по продаже частных домов было заключено в 2013 году в Финляндии. Это на 7% меньше, чем годом ранее. Такие данные публикует Национальный фонд земельного имущества Финляндии (NLS).

60,1 тысячи сделок по продаже частных домов было заключено в 2013 году в Финляндии. Это на 7% меньше, чем годом ранее. Такие данные публикует Национальный фонд земельного имущества Финляндии (NLS).

Исключением стали лесные участки — в Финляндии заключают все больше и больше сделок купли-продажи лесных массивов площадью более 10 га.

В 2005 году был зафиксирован пик на рынке недвижимости. В 2013-м число продаж соответствует 1997 году, говорит  Юхани Вяянянен (Juhani Väänänen), эксперт Фонда земельного имущества.

Упали продажи участков, предназначенных под частные дома, при этом цены на такие участки выросли.

Фонд приводит в качестве примера следующие цены на коттеджи: в Эспоо дом стоит в среднем около 445 тысяч евро (рост цены по сравнению с 2012 годом составил 2%), в Хельсинки — около 375 тысяч евро (-2% по отношению к 2012 году), в Вантаа — 313, 8  тысячи евро (+3%), в Турку цены на коттеджи — 216, 5 тысячи евро  (+3%), в Тампере — 246 тысяч (+3%). Цены приблизительные и зависят от качества жилья.

Что касается коттеджей для отдыха, то самые дорогие «дачи»  оказались в регионе Усимаа (Uusimaa). Дом  с подходом к воде стоит здесь примерно 192 тысячи евро.  В 2013 году было совершено около 12,3 тысячи сделок по продаже дачных коттеджей.  Это на 6% меньше, чем годом ранее.
Можно, разумеется, купить жилье и дешевле: в среднем по стране коттедж с подходом к воде стоит 37,5 тысячи евро.

«Спрос россиян к приобретению недвижимости спал, - комментирует Снежана Лейбинен, владелец и руководитель консалтинговой группы  Northern Invest Union. - Также несколько проблематична ситуация с продажей россиянами когда-то купленной недвижимости. Обычно это были объекты дорогие, выше среднего класса, и сейчас они ожидают новых покупателей».

Комментарии (1):

На потрепедии http://www.potrepedia.ru/re/invest.htm пишут, что в зарубежную недвижимость выгодно инвестировать. Но они ведь не учитывают девальвацию? Как сейчас с прибыльность в финских инвестициях?

Написать комментарий:

Вы также можете оставить комментарий, авторизировавшись.